2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%
BELISTA二子玉川
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩25分
2009年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 70.83㎡の場合
相場
7,774万円
109.8万円/㎡
4,173
6,574
8,974
11,374
AI査定結果
推定相場価格
7,774万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,574万円〜8,974万円
92.8万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月11日
BELISTA二子玉川
6,780万円（95.7万円/㎡）/ 4階 / 70.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 6,780万円 | 95.7万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 5,280万円 | 74.5万円 | 1階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,990万円 | 98.7万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,380万円 | 76.0万円 | 1階 | 70.83㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 98.6万円 | 3階 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/25 | 5,850万円 | 82.6万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 6,180万円 | 85.2万円 | 1階 | 72.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 6,280万円 | 86.6万円 | 1階 | 72.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/23 | 6,180万円 | 86.1万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 58.1万円 | 1階 | 71.96㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | BELISTA二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅25分 | 6,780万円 | 95.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/12 | セボンヴェルディア二子玉川 世田谷区鎌田四丁目 | 二子玉川駅28分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/30 | ジェイパークコート二子玉川グランデ 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 5,770万円 | 75.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランスイート岡本 世田谷区岡本三丁目 | 用賀駅24分 | 7,499万円 | 102.2万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/25 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 9,180万円 | 103.7万円 | 88.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークハウス玉川岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅20分 | 8,490万円 | 113.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/10 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 8,380万円 | 105.8万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 8,280万円 | 125.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/31 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 8,280万円 | 125.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2022/11/26 | プラウド二子玉川トレサージュ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | D’グランセ砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅21分 | 4,580万円 | 74.9万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/02 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 9,680万円 | 136.1万円 | 71.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
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